观音桥商圈都市旅游区--观察员


观音桥商圈都市旅游区为国家AAAA级旅游景区。

江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部区域的几何中央,是传统的商贸荣华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中央和交通枢纽。
观音桥商圈-以观音桥转盘为中央,建新东、南、西、北路为辐射偏向,半径1000米内区域。该商圈作为北部城区商业起源地,依附邻解放碑及新区优势,曾为上世纪90年月中期的第二大商圈,但随着交通改善,商业结构、结构不合理而泛起“商业空心”征象,限制了一些大型、综合性商业物业在今生长。现在,随着观音桥商圈的重新设计并最先实行,龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用,该商圈正在举行重新定位,希望吸引本区及以北消费人群。商业营业面积近30万方。

市场剖析

已往江北区的百货阛阓、超市等大型商用物业较少,商用物业的形态多为临街铺面。 百货阛阓江北区现在的大型百货阛阓只有重百和新世纪两家,其余多为中小型百货阛阓。大型综合超市家乐福超市分店填补了江北区商用物业类型少的不足。铺面观音桥商圈中占有主要角色的商用物业是种种沿街的铺面。其中位于建新北路两侧的铺面漫衍最多。
最近新兴的铺面主要漫衍在欧式一条街上,以谋划餐饮、休闲娱乐业为主。 大型专业市场以家具为主谋划商品的大型商业物业,如南亚家具广场、金观音家具市场。 以家用电器为主要谋划商品的商业物业,如国美电器、苏宁电器及商社电器等。

未来生长

观音桥商圈要根据建设江北区都会经济增进极和都会形象展示区的目的定位,加速生长措施,不停做大做强,与江北嘴齐头并进,形成江北区现代服务业和都会形象的两大支柱。
在未来五年内实行观音桥商圈再提升———以太阳谷、超大型新华书城、百脑汇等为龙头的500万平方米的“一心四片”商圈焦点区。
将以现在观音桥商圈为中央,向器械南北拓展。届时,商圈焦点面积将由1.5平方公里扩张至3平方公里。东边向洋河片区延伸,打造吸引各地美食的荟萃之地;西边向小苑片区延伸,打造浪漫金街、朗晴广场婚恋基地、嘉陵水街时尚浪漫之地,承接城区最大的都会公园鸿恩寺森林公园;南方向野水沟片区、三钢厂片区延伸,打造国际创意研发、汽车展示、异国风情的创意风情之地;北边向鹞子丘片区延伸,打造别墅级商务总部、6A甲级写字楼、超五星级旅店的商务树模之地。
“都会设计与商业设计、都会建设与商业招商、都会景观与商业购物有机连系”的理念,贯串观音桥商圈建设始终,提升都会形象、凸显人文优势,打造“都会建设治理的标杆、市民购物休闲的天堂、企业投资开发的热土、游客旅行旅游的圣地”,实现都会结构优雅大气。

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