陇海商贸文化旅游区--观察员


陇海商贸文化旅游区为国家AA级旅游景区。

陇海步行街,是区委、区政府于1999年通过市场化运作投资4.5亿元,在废弃的陇海铁路遗址上新建起来的一条集商业购物、休闲娱乐、展示博览为一体的现代化商业步行街。全长1170米,由海滨修建气概的东街、简欧修建气概的中街、园林修建气概的西街组成。总谋划面积8万多平方米,现有商户526家,全街区年商品零售总额21亿元,是连云港市人流、物流、资金流最集聚街区之一。

【治理模式】陇海步行街从建设到治理始终走的是一条市场化运作之路。一是总投资4.5亿元建设资金所有通过市场化筹集,从设计设计到建成开业仅用了两年时间;二是政府高度重视陇海步行街的治理与生长,开街初期市政府就确立了连云港市陇海步行街管委会,颁布了《连云港市陇海步行街综合治理划定》,明确市各有关执法部门派员进街组建陇海步行街综合执法大队,对步行街实行“特区化运作、封锁式治理”,确立“以街养街”治理新模式。所谓“以街养街”,就是政府不投入治理及街区刷新和维护经费,由管委办依托街区资源通过市场化运作方式解决。这一治理模式在天下2000多条商业步行街中为首例。

【谋划特色】陇海步行街东街一楼以珠宝、首饰、体育、休闲商品,二楼以风味小吃为主要谋划特色;中街一楼以精、名、品,二楼以网吧、美容美体为主要谋划特色;西街一楼以妇女、儿童服装、玩具,二楼以幼儿教育培训为主要谋划特色。

【品牌建设】步行街开街十五年以来,坚持把品牌建设放在首位,通过不停提升街区形象、完善服务功效、提高服务水平,来不停吸引大品牌、新品牌入街谋划。据统计,现在,步行街品牌谋划店有316家,比开街初期增添了10倍,商品零售额占全街区总额的60%以上。同时,通过每年“五.一”、“十.一”、元旦、春节四大黄金周消费节,以及接纳政企互动方式举行台湾小吃节、年货节等流动,协力打造步行街品牌,做足“名街、名店、名品”三名文章。不仅使步行街成为海州焦点商务区着名品牌企业展示实力、体现魅力的大舞台,而且辐射局限不停扩大。

【文化生态】开街以来,陇海步行街一方面不停加大绿化、美化、亮化、净化投入。全街区绿化面积占总面积25%,并在绿化带里建有百米廊桥亭台;全街区双方修建墙体和标志性设施装有轮廊灯和幻光灯;保洁工和保安坚持“五分钟”保洁法和24小时巡查制度,确保街区秩序井然、卫生。另一方面挖掘我市海洋文化、西游记文化、陇海铁路文化元素,在街区设置了“老渔翁”、“出海”、“戏水”、“五圣取经”、“海螺”等雕塑小品;在东街墙体上设置亚克力海洋生物装饰;在东街北附街建有“西游记”主题涂鸦墙;在中街设置廉政文化长廊、法治文化长廊等。此外,在街区设置电子导览导购系统、休闲座椅、游客服务中央、消费者投诉车、雷锋车等。不仅为商家和消费者提供了恬静怡人的谋划、购物新环境。而且为市民和外地游客提供了休闲、娱乐、旅行、领会连云港的新场所。

【文明确立】开街以来,我办通过先后开展天下“百城万店无赝品流动”树模街,中国特色商业街,天下先进下层党组织,国家AA级商务、文化、旅游特色街区,天下服务中央流通商贸企业树模街,江苏省廉政文化建设树模点,江苏省诚信谋划、放心消费树模街,江苏省正版正货树模街,江苏省廉政文化树模街,江苏省特色树模商业街等一系列文明确立流动,不仅取得了丰硕功效,而且街区消费环境平安度、谋划者诚信度、消费者知足度不停提升。延续15年实现了消费者投诉小件不出店,大件不出街目的。

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